夏末的嘉陵江水慢慢流动，倒映着两岸楼房的玻璃幕墙，泛起细碎的金光。嘉陵江边，人声鼎沸，红灯笼悄悄摇曳，一处处升腾着热气的火锅店，麻辣鲜香四溢。茶房的吆喝声、锅底欢腾的咕嘟声、客人划拳笑闹声交织成一片，描绘着最鲜活的人间焰火图景，这也是司法极力看护的日常画卷。

  在重庆市江北区人民法院调停室里，涌动着另一种暖意。李某紧紧握着法官助理金俭的手，声响里带着豁然与感谢：“小金，感谢你，欢迎以后来店里吃火锅，我必定给你留最好的江景位！”半小时前，他和商业伙伴余某刚刚签署了调停协议。一场可能让抢手景区失掉一家人气火锅店、百余名职工面对赋闲的风云，在江北区法院历时两周的调停下，悄然化解。

  韶光回溯。2023年夏天，李某承租了余某坐落某景区中心地段的黄金商铺。商铺落地窗外便是嘉陵江灿烂的夜景，室内面积宽阔，正是开火锅店的绝佳场所，凭仗共同风味和方位优势，火锅店一度成为点亮景区夜色的招牌。

  自2024年8月起，因运营压力增大，李某屡次向余某恳请减租。2025年4月，因租金未能足额付出，余某宣布了免除租借合同的告诉。洽谈未果后，5月，李某诉至法院，要求承认免除合同告诉无效并调减租金；次月，余某亦提起诉讼，要求免除合同、回收房子。

  “判定能分清是非，却未必能留住这热腾的焰火，司法服务要有温度、有速度。”案子的承办法官是江北区法院审判委员会专职委员黄玉文，他敏锐地察觉到，这不是简略的租借胶葛，背面牵连着的是百余名职工养家糊口的生计，是山城“夜经济”链条上重要的一环。

  所以，法官黄玉文、法官助理金俭自动当起了“和事佬”，发动了调停的“快车道”。

  “李总、余总，你们是多年的老搭档了，生意不成友情在。真走到对簿公堂，耗时耗力又伤感情。咱们坐下来，平心静气地聊聊……”言语间，法官捕捉到两边内心深处并非真想完全“一拍两散”。

  征得两边同意后，江北区法院当即发动“先行调停﹢审前预备”机制，依托组成的“1﹢1﹢1﹢N”速裁团队（1名法官﹢1名助理﹢1名书记员﹢N名调停员），耐性引导两边当事人倾诉真实的顾忌与诉求。

  “李老板，您那火锅店，老顾客就认这纯粹的滋味，新顾客也是慕名而来，真舍得就这么抛弃吗？”

  “余老板，火锅店带来客流，是块‘金字招牌’，他生意好，你商铺增值，景区也获益，这是双赢！”

  与此同时，江北区法院还同步预留了调停排期，并将一个清晰的“终究期限”钉在了日程表上，“左右开弓”让两边感到处理实际问题的紧迫性。

  通过前期“背对背”交流、现场造访了解火锅店运营状况，江北区法院引导两边当事人走进调停室。

  “我何曾不想持续？可眼下营收真实费劲，租金一分不少，最初许诺的补助又不到位，这店怕是撑不了多久了……”李某眉头紧闭，调停室里，气氛一度胶着。

  “店肆方位摆在那儿，合同条款白纸黑字！你说不实行就不实行，这道理说不通！我也不是不讲情面，但生意总要按规则来！”余某口气坚决。

  “我何时不守规则了？仅仅现在的确困难，期望你谅解一下！再说，合同没到期你就要赶人，你又守规则吗？”李某的声响也高了起来。

  “镇定！两位老总，今日到这儿，不便是想找到一条路，把协作持续下去吗？现在遇上问题，咱们能不能一同想办法渡过难关？”金俭当令介入，将两边拉回问题的中心，“李总，按原合同全额付出租金困难，咱们能不能想想其他方法，帮您分管运营压力？余总，您看景区这边，是否能在宣扬推行资源上给予一些歪斜支撑？比方给火锅店一些黄金时段的广告位、官微推送？这样变相下降李总的运营本钱。反过来，火锅店人气越旺，对提高整个景区的夜经济不也是大有裨益吗？”此前，法官带领金俭几番琢磨，精心预备了调停计划。

  这个极具建设性的提议，如同在烦闷的空气中投入一颗石子，李某和余某的眼睛亮了起来。是啊，为何只盯着租金这一条路？“景区进口的LED大屏黄金时段！”“官方大众号的头条推送！”“节假日的联合促销名额！”……两边当场就掰着手指头细数起景区的非钱银性财物，气氛活泼了起来。金俭赶忙拿出纸笔将构思记录下来，嘴角不由扬起笑意。

  终究，一套独具特色、以景区广告宣扬资源折抵租金压力的立异性宽和计划达到。

  当天，余某与李某签署了调停协议，约好合同持续实行，李某当庭付出了拖欠的租金40余万元，两边向法院递交了撤诉请求。签署协议时，余某自意向李某伸出手：“李总，其实你家火锅的确好吃，诚心期望你的生意红红火火！”李某紧紧回握：“余总，感谢支撑！”次日，江北区法院裁决准予撤诉。

  “成功化解这起胶葛，是重庆市江北区人民法院深化‘先行调停﹢审前预备’变革试点的生动实践。”重庆市人大代表王江平点评，人民法院充沛的发挥先行调停准则优势，优化先行调停流程形式，强化调停安排与审判业务部门协同联动，有用促推先行调停作业落地收效。