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  当前，中国城市发展已从增量扩张进入存量更新的新阶段。传统城市更新模式往往面临三大瓶颈：产业动能不足（依赖地产驱动，缺乏持续产业支撑）、空间活化低效（物理改造与功能升级脱节）、社会网络割裂（更新过程中社区文化消解与居民归属感弱化）。在此背景下，“三链融合”——即产业链、创新链、价值链的深度协同与空间重构，成为破局的关键。

  产业链为城市提供经济基石与就业锚点；创新链注入技术、人才与模式变革动力，推动产业升级与空间智慧化；价值链则确保经济、社会、文化、生态多元价值的共生提升，实现更新效益的普惠与可持续。三者相互赋能，形成“产业升级牵引空间重构，创新要素激活空间价值，价值共享反哺产业创新”的闭环，推动城市从“空间改造”走向“系统重生”。

  · 精准定位主导与未来产业：结合城市资源禀赋与区域竞争格局，选择具有比较优势与链主带动效应的产业集群。

  · 构建产业生态圈：围绕主导产业，在更新区域内规划布局研发、中试、生产、服务等全链条功能空间，吸引上下游企业集聚。

  · 推动“工业上楼”与混合利用：在有限用地内，通过高标准厂房、研发综合体等载体，促进产业空间垂直化、复合化，实现产城融合。

  · 植入创新源动力：引入高校、科研院所、重点实验室、企业研发中心等机构，搭建产学研合作平台。

  · 建设创新服务平台：规划共享实验室、孵化器、加速器、技术交易市场等，降低中小企业创新成本。

  · 营造创新生态：通过高品质公共空间、专业服务、文化交流活动吸引与留住创新人才，激发跨界碰撞。

  · 经济价值与社会价值并重：在追求产业税收与资产增值的同时，注重保障公共空间、 affordable housing（可负担住房）、社区服务设施，促进包容性增长。

  · 文化价值与生态价值再生：保护与活化历史背景和文化遗产，将其有机融入新功能；推广绿色建筑、海绵城市理念，提升环境品质。

  · 建立多元共享机制：探索政府、市场、社区、原产权人多方参与的收益分配与风险共担模式，确保更新成果共享。

  · 产业链重构：锚定数字化的经济、创意设计、智能制造服务等前沿产业，引入美团上海科技中心、字节跳动等总部型、研发型项目。

  · 创新链植入：依托同济大学、上海理工大学等高校资源，打造杨浦滨江创智中心、在线新经济生态园等创新载体。

  · 价值链升华：保留永安栈房、毛麻仓库等历史建筑肌理，改造为世界技能博物馆、艺术中心；贯通高品质滨水步道与公园，还江于民；配套人才公寓、社区商业，营造活力社区。

  · 成效：实现了高端产业集聚、历史文脉传承、生态环境改善、公共空间开放的立体复兴，成为人民城市重要理念的实践地。

  · 背景：早期以加工制造为主，面临空间饱和、成本上升、创新能级待提升的挑战。

  · 产业链跃升：从传统电子制造向“互联网+”、人工智能、生物医药等高端产业集群跃迁，孕育了腾讯、大疆等全球领军企业。

  · 创新链集聚：建设深圳湾实验室、鹏城实验室等重大创新平台；依托深圳大学、南方科技大学，形成紧密的“校区-园区-社区”联动。

  · 价值优化与空间再造：通过城市更新（如大冲旧改）提供新型产业空间（M0）、配套住房与公共服务；打造人才公园、文体设施，营造吸引全球顶尖人才的优质环境。

  · 成效：以极小的物理空间产生了巨大的经济与创新产出，形成了“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融+人才支撑”的全过程创新生态链，单位面积GDP、专利密度全国领先。

  · 产业链选择：聚焦文旅消费与新经济，引入新兴书店（几何书店）、特色咖啡馆、剧本杀、轻食餐饮、文创设计等体验式、沉浸式消费业态。

  · 创新链应用：运用设计美学改造老旧建筑立面与街道空间；通过数字化营销（小红书、抖音等）打造网红打卡地；创新“EPC+O”（设计施工采购+运营）一体化模式，保障长期活力。

  · 价值链共享：保留原住民社区基底，改善其居住环境；新增的消费场景与就业机会让原住民受益；重塑的滨河空间（锦江绿道）成为市民共享的城市客厅。

  · 成效：以轻量、渐进的方式实现了社会结构保留下的功能升级与价值激活，成为城市微更新、激发内生动能的典范。

  1. 规划引领与动态适应：“三链融合”需在顶层设计中进行前瞻性产业研究与空间规划，并在实施中保持弹性，响应市场与技术变化。

  2. 政府与市场的有效协同：政府重在搭建平台、提供政策、完善公服、监管底线；市场主体负责高效投资、运营与创新；双方需建立互信合作机制。

  3. 科技与人文的双轮驱动：积极应用智慧城市、低碳技术提升更新品质与效率，同时一定要坚持以人为本，保护和培育社区文化与社会资本。

  4. 模式的可复制性与在地性：核心是“融合”的理念与机制，而非具体业态的照搬。各地需深度挖掘自身特色资源，探索适合本地发展阶段与文化的“三链融合”实现形式。

  “三链融合”的城市更新路径，超越了大拆大建或简单美化，致力于实现城市动力系统、空间系统与治理系统的协同演进。它正推动中国城市走向一条更可持续、更具韧性、也更富有人文关怀的高水平质量的发展道路。未来，随着更多城市的探索与实践，这一中国式城市更新的方法论将不断丰富与成熟。

  原工行现券商 长期资金市场资深人士，供应链金融经销商，中铁某局F+EPC投资专家，拥有100%股权公司，佛道基督持戒者，佛门禅宗修行者 李振海。

  据中央气象台消息，1月18日至21日，我国中东部地区自北向南将先后出现大范围雨雪天气过程。中央气象台18日18时发布寒潮黄色预警、冰冻黄色预警和暴雪蓝色预警。河南、安徽、江苏等地紧急发布停课通知——河南根据河南省气象部门预测，19日将是河南全省范围内的降雪最强时段。

  降雪、大风天气如何安全出行是重中之重，郑州交警提醒您，这些安全常识要记牢!谨慎慢行 合理使用灯光。雪天路面湿滑，轮胎摩擦力低，制动距离拉长，给行车安全带来了不小的隐患。

  家中窗户玻璃莫名出现孔洞，当事女子：儿子关窗帘时发现，家人曾听到东西异响，以为有东西掉落，目前已报警

  1月16日，据新闻媒体报道，江苏南京一女子和记者说，自家的窗户玻璃上莫名出现孔洞。该女子表示，窗户上的孔洞是孩子先发现的，他们家的窗户是双层玻璃，只有外面那块玻璃破损，里面那块是完好的。据悉，其家人此前在客厅有听到砰的声音，但当时以为是阳台有东西掉落，就没去看，所以没发现。

  江苏交通广播网2026-01-18 18:43:02今天早上，徐州市教育局发布通知，根据市减灾办发布的重要天气应对工作提示：我市19日有大到暴雪，20—24日有严重冰冻。经研究，为保障广大师生安全，决定19—20日全市中小学（幼儿园）学生停课2天。

  由中央纪委国家监委宣传部与中央广播电视总台央视联合摄制的电视专题片《一步不停歇 半步不退让》，1月11日晚播出第一集《纠风治乱为民》。

  从郑州市发展和改革委员会了解到，根据《河南省发展和改革委员会 河南省教育厅关于改革我省民办高校学历教育收费管理方式有关事项的通知》精神，一批学校收费标准备案批复，一起来看。

  1月18日，人民日报发布评论文章《网络舆论环境不能成为公司发展的短板》，以下为评论全文：来源丨人民日报评论

  2026年1月12日，巩义市人民法院正在审理李某诉郑某民间借贷纠纷案件，庭审中，原告李某面对法庭要求其签订诚信诉讼承诺书时，面红耳赤，满头大汗，意欲溜走……2024年10月18日，郑某向李某出具5万元借条。由于没按时还款，李某便向巩义法院提起诉讼。

  这次不同于以往，他在与日本首相高市早苗的长时间会谈中，对日本急剧扩军的问题没有作出任何公开回应，也没有在记者会上提及任何与军事有关的内容。

  2025年11月，高市早苗在国会上说“台湾出事就等于日本出事”，想在国内右翼圈里捞点支持，谁知在国际上几乎没人买账。