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  城市化的发展在于一直更新城市界面，在开发新区的同时，对老城区来优化和改造。

  武汉近些年大力的发展，可以说城市日新月异，城市的基本的建设如火如荼在进行展开，诸多基建工程让武汉每天不一样成为可能。

  作为城市界面最直观的展示，不仅有高楼大厦的矗立，现代化的城市街道，点点滴滴在这座城市落脚的东西，让这座城市变得熠熠生辉。

  从目前武汉的现状而言，武汉的城市界面中，高楼大厦到底多不多呢？高楼大厦的多少，对这座城市的发展到底是不是好事？

  高楼大厦是城市化发展的必然趋势，高楼大厦能够给大家提供更多的城市空间和商业机会，高楼大厦也是现代城市形象的重要组成部分，能够提升城市的现代化程度和国际化水平。

  但是，高楼大厦的建设也会有一些负面影响，例如高层建筑会带来更多的城市污染和噪音污染，对局部的生活品质造成影响，此外过多的高楼大厦，会破坏城市的自然环境和景观，影响城市的整体形象和美观度。

  从一般而言，我们应该将高楼大厦进行分解，高楼大厦的用途不同，定位也不同，目前而言，武汉的高楼大厦大致上可以分为两类，一类是住宅，一类是商业写字楼。

  从2018年开始，武汉中心城区有众多高密度的住宅区，这些高密度的住宅区，大多数表现在楼层高（动不动40-60层左右），公摊大（30-35%左右），容积率极高（5.5甚至更高）。

  武汉三镇中，武汉三镇都有这样高密度、高楼层、高容积率的商品房，武昌区域主要在三环线沿线的白沙洲，汉阳主要在三环线沿线的四新区域，汉口主要在后湖区域，并还有其他地方也有，只不过这三块区域的高层或者超高层相对集中。

  这样高楼层的商品房，居住起来显然非常不舒服，一方面楼层越高刮风下雨带来的既视感越强烈，特别是经常性的刮风，让有恐高的人群居住起来有不适的感觉，而且如果有小孩，带孩子出门的潜在危害也是不可以忽视的；另一方面，一旦停水、停电、发生火灾，甚至若干年后，房子的常规使用的寿命逐步退化，导致未来维护的成本和居住的成本会非常高。

  再加上大量超高层的矗立，对前后楼栋的采光影响很大，公摊很大，有很多浪费的面积，在土地资源没有非常紧张的情况下，超高层居住未来的隐患不会很小，居住起来的舒适感不会很好。

  虽然武汉住宅类型的高层或者超高层，看起来壮观，但是居住起来并不那么舒心，停电、停水潜在的隐患很大。

  武汉的写字楼高层和超高层在各大商圈都有，显得很零散，不集中，造成的结果是武汉的商业没有震撼力的集群，从观赏的角度而言，武汉最应该在长江两岸以集群的方式大量建设超高层，这样的结果，会让人觉得长江两岸非常震撼，非常有气场，非常有面子和形象。

  但是，实际上，武汉将商业裙显得很分散，曾经准备在王家墩东建立中央商务区，给了泛海足够多的土地，让泛海一家独大，泛海的超高层最终成为烂尾楼，成为当时的一大笑线在实际的施工全套工艺流程中，高度砍了又砍，虽然依旧壮观，但是没有规划图的气势。

  长江两岸作为武汉最原始的土著聚集地，作为武汉最有年代感和文化感的聚集地，由于规划的原因，促使现代与曾经的建筑风格并不同步，显得不那么协调，而汉口沿江两岸有诸多历史的租界，在这块区域开发大搞高楼大厦，又显得不伦不类。

  从某种意义而言，汉口江汉关背后的超高层就是一个败笔，它破坏了汉口民国优秀的建筑群的整体协调美和美感，保护历史背景和文化遗产，又不是仅仅盖高楼。

  从某种意义而言，武汉的规划还有很大的优化空间，长江两岸的灯光秀是建立在高楼的基础上的，而目前长江两岸的高楼并不成规模和气候，非常零散，没有给人震撼的感觉，武汉的面子工程，并没有促使有关人员做足功课，武汉的城市规划与伤害的城市规划差距依旧很明显，体现出城市规划者的思路和角度的差距。

  对于老百姓而言，住宅的超高层应该越少越好，商业的高层乃至超高层，应该集中成为武汉区域的标杆和名片，可是实际上，武汉商业的高层各领风骚，显得很零碎，不团结。

  但是，这些仅仅是从武汉城市界面的角度，以及城市规划的角度，并不涉及民生，从民生的角度，藏富于民，将更多资源和资金投入到民生领域，比这些面子工程显得更有意义，更能让城市形成正循环。

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